Debido a la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional General Felipe Ángeles (AIFA), los precios de los inmuebles en las zonas aledañas incrementaron su plusvalía, afirmó el marketplace Mercado Libre Inmuebles
En un comunicado, la división de propiedades de Mercado Libre indicó que los precios en los municipios de Zumpango y Tecámac, zonas aledañas al AIFA, aumentaron de entre 500 hasta 2,000 pesos por metro cuadrado.
De acuerdo con cifras de Mercado Libre Inmuebles, del 2019 al 2021 hubo una variación en los precios en la venta de casas en Tecámac de un 21%.
Indicó que durante el primer trimestre del 2019, el costo del metro cuadrado era de 10,360 pesos; mientras que en 2020 subió a 10,921 pesos.
Sin embargo, a inicios del 2021 el metro cuadrado en el municipio de Tecámac fue de 12,113 pesos, mientras que en el último trimestre del año pasado cerró en 12,552 pesos por m2.
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— AIFA_mx (@mx_aifa) March 13, 2022
Departamentos y la plusvalía
En el caso de departamentos en esa zona, Mercadolibre Inmuebles especificó que se observa un panorama muy similar, con una variación de precios de 24% entre el 2019 y el 2021.
Los precios por metro cuadrado en los primeros trimestres de estos años fueron de los 8,421 hasta 9,932 pesos; y cerró el 2021 en 10,454 pesos por metro cuadrado.
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Precio de metro cuadrado en Zumpango se eleva… y luego cae
En el caso del municipio de Zumpango, el portal inmobiliario puntualizó que el metro cuadrado de las casas durante el mismo periodo de tiempo, se cotizaba en 8,215 pesos en 2019, pasando a 8,236 pesos en 2020.
Mientras que a inicios del año pasado se situó en 9,103 pesos y cerró en 2021 en 8,839 pesos, mostrando una variación de precios mucho menor y una caída de ocho por ciento.
Sin embargo, el portal inmobiliario de Mercado Libre afirmó que con lo anterior se observa una reducción a la oferta de vivienda en dichos municipios a comparación de otras zonas con mayor relevancia en términos inmobiliarios del Estado de México.
“Esto se asocia a mayor dinamismo: la gente lo demanda más, lo que genera escasez o disminución del producto ofrecido”, explicó el sitio como parte del documento.
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