La Ciudad de México (CDMX) se caracteriza por tener una amplia oferta de viviendas en renta y venta, con opciones para todos los bolsillos. Sin embargo, el costo para quienes quieren vivir en la capital del país se incrementó durante el primer semestre del año, de acuerdo con un comunicado de Inmuebles 24.
En el comparativo de los precios de renta en el periodo antes mencionado, destaca que en este 2023 registraron un alza de 13.63%, cuando en el periodo de 2021-2022 fue de apenas 2.65%.
La alcaldía Cuauhtémoc fue la que tuvo un significativo incrementó en los costos de renta, con 34.5% en el periodo de enero a junio de 2022 en comparación con la primera mitad de este año, cuando en los mismos meses de 2021 a 2022 fue de apenas 2.65%.
Por otro lado, la alcaldía Magdalena Contreras fue la que registró el menor aumento en los precios de renta en la primera mitad del año con 3.4%.
Las alcaldías que tienen los precios más altos en renta son Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez, mientras que Iztapalapa cuenta con los precios más bajos del mercado.
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Ventas en CDMX
En cuanto a los precios de las ventas de inmuebles en la capital del país, los precios por metro cuadrado durante la primera mitad del año registraron un ascenso de 1.18%, cuando en el mismo periodo pero de 2021-2022 se contrajeron 3.78%.
En cuanto a la alcaldía con el mayor aumento en los costos por metro cuadrado, se trató de Gustavo A. Madero, que registró un incremento de 14.4% de enero a junio de 2022 en comparación con 2023. Le siguieron en aumento de costos las alcaldías Iztacalco y Azcapotzalco con 14.4% y 12.9%, respectivamente.
Por otra parte, la alcaldía Benito Juárez fue la registró el menor aumento en los precios de ventas por metro cuadrado en el periodo mencionado, ya que registró un descenso en su valor de 0.62%.
En este rubro se destaca la alcaldía Miguel Hidalgo con los precios más altos por metro cuadrado, seguida por Cuajimalpa y Álvaro Obregón; mientras que Tláhuac es la demarcación con los precios más bajos para adquirir una propiedad.
Respecto a la rentabilidad de la vivienda en la CDMX, esta se elevó 7% en el primer semestre del año. La alcaldía con mejor proyección en este rubro fue Benito Juárez con 13.3% en esta primera mitad de 2023.
