La concentración de las oportunidades laborales ha provocado que la Ciudad de México y su zona conurbada cuenten con una demanda creciente de inmuebles, la cual va acompañada de rentas estratosféricas que siguen aumentando año con año.
El ejemplo más claro es la zona poniente de la capital mexicana, aquellos que busquen vivir cerca del centro, Polanco o Chapultepec, deberán desembolsar entre 21,750 y 28,542 pesos mensuales en una renta, reveló un análisis realizado por inmuebles24.
Dentro de esta demarcación se encuentran colonias como Cuauhtémoc, Granada, Bosques de Chapultepec y Ampliación Granada, pero destaca Hipódromo de la Condesa, ya que de diciembre de 2021 a diciembre de 2022, las rentas en este lugar registraron un incremento de 60%.
Sur de CDMX, altas rentas
La zona sur de la CDMX es la siguiente con las rentas más altas, para vivir en las alcaldías Benito Juárez o Coyoacán, las personas deben tener disponibles entre 16,976 y 19,262 pesos para entregarlos a un arrendador.
Según datos compartidos por el portal inmobiliario, Xoco es la colonia del sur de la ciudad que más caro cobra una renta, sin embargo, la colonia Villa Coyoacán es la que mayor incremento registró en las rentas, al pasar de 11,866 pesos en 2021 a 18,582 al cierre de 2022.
Buenos días, acabo de ver que una constructora renombró Tepito como Reforma Norte.
¿Se logrará gentrification el barrio más barrio de los barrios de México? pic.twitter.com/p4l5BCcZYX
— HistoriaParaTontos (@HistoriaPTontos) January 25, 2023
Ante los altos precios en los inmuebles de las zonas poniente y sur, las personas comenzaron a moverse hacia la zona norte, en donde los pagos son más accesibles. Incluso, en las colonias Agrícola Oriental y Lindavista, las rentas registraron un ligero descenso anual entre 2021 y 2022.
La colonia Viaducto Piedad es la que tiene las rentas más altas en esta área, en promedio 11,666 pesos. Pantitlán fue la colonia que más incrementó sus precios de renta, en un 22%, al pasar de 8,055 en 2021 a 9,864 en 2022.
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Rentas en el Edomex
La zona con las colonias más caras para rentar en el Estado de México es Huixquilucan, municipio en donde las rentas de un inmueble pueden ir desde los 12,938 a los 16,203 pesos mensuales.
Entre las colonias más caras del municipio mexiquense se encuentran Palo Solo, Lomas de Tecamachalco, Interlomas y Magnocentro Sección Palmas.
Otra de las colonias con precios altos en el Estado de México es Xocoyahualco, en Tlalnepantla de Baz. Aquí, la renta es en promedio de 12,780 pesos.
