La adquisición de un bien inmueble significa un desembolso importante para los mexicanos, sobre todo si se considera que su precio es cada vez más alto y los salarios se han mantenido prácticamente sin movimiento en los últimos años, ello lleva a buscar que la adquisición traiga consigo una importante plusvalía.
Pero antes de conocer a las entidades federativas con una mayor plusvalía, es importante conocer a qué se refiere este concepto vinculado directamente a los bienes raíces.
La definición de la palabra plusvalía se refiere al aumento en el valor de una propiedad con el pasar del tiempo, se encuentra vinculada a algunos factores externos como la ubicación, la infraestructura cercana, el desarrollo económico y la demanda del mercado.
Otros puntos que se vinculan al aumento de la plusvalía son la seguridad, calidad de vida, proximidad de centros de trabajo, educativos, acceso a vías de circulación, centros de salud, entre otros.
El estado con mayor plusvalía en México
Quintana Roo se ha posicionado como la entidad federativa con mejor plusvalía en los últimos años, las razones para que esto suceda son múltiples.
El motivo principal está vinculado a su gran atractivo turístico, el cual no se concentra en un único punto, sino que se expande a diversos lugares como Cancún, Playa del Carmen, Cozumel, Tulum, Isla Mujeres y la Riviera Maya.
La entidad se ha posicionado como el principal captador de cruceros en todo el país, recibiendo al 68.5% de las embarcaciones que arriban a las playas mexicanas.
Asimismo, Quintana Roo ha registrado un fuerte desarrollo en su infraestructura, tanto en hotelería como en residencias en el ámbito privado. Otra de las inversiones en las que se ha destacado la entidad es en las carreteras y medios de transporte como la obra pública, el Tren Maya.
Otros estados relevantes
Baja California Sur es otro de los estados con mayor plusvalía gracias a que cuenta con destinos como Los Cabos, el desarrollo e impulso turístico y los desarrollos residenciales que han atraído inversionistas en bienes raíces.
Gracias a su proximidad con la Ciudad de México, las residencias en el Estado de México, especialmente en zonas como Metepec, Huixquilucan y Naucalpan, también han mostrado un crecimiento notable en la plusvalía.
Finalmente, estados como Sonora, Colima y San Luis Potosí también han mostrado un mayor valor, especialmente en casas. Lo anterior por el desarrollo económico, la seguridad, mejor infraestructura y la calidad de vida con la que cuentan.
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