- Gustavo Felipe Tomé Velázquez, experto en la industria inmobiliaria, destaca cómo esta preferencia ofrece atractivas oportunidades de inversión y satisface las demandas de turistas que están en busca de experiencias exclusivas y personalizadas.
El modelo de condohoteles está ganando cada vez más popularidad en México, ofreciendo una innovadora combinación de propiedad inmobiliaria y servicios hoteleros de lujo.
Según Gustavo Felipe Tomé Velázquez, experto en la industria inmobiliaria, esta tendencia brinda nuevas oportunidades tanto para inversionistas como para turistas. Pero, ¿qué son exactamente los condohoteles y por qué están generando tanto interés?
Los condohoteles son desarrollos inmobiliarios que combinan unidades residenciales con servicios y comodidades propias de un hotel de alta gama. Los propietarios pueden adquirir una unidad dentro del complejo, disfrutando de la residencia durante períodos específicos y generando ingresos por renta cuando no la ocupan.
Esta dualidad permite a los inversionistas obtener lo mejor de ambos mundos: una propiedad en un destino turístico deseado y una fuente de ingresos adicional.
Gustavo Felipe Tomé Velázquez explica que los condohoteles están diseñados para satisfacer las expectativas de un mercado turístico exigente que busca experiencias de alojamiento de alta calidad.
La creciente demanda turística en México respalda la viabilidad de este modelo. En 2023, el país recibió más de 21 millones de turistas internacionales vía aérea, según datos de la Secretaría de Turismo. Este incremento en la afluencia de turistas se traduce en una mayor demanda de alojamiento de calidad, lo que convierte a los condohoteles en una opción atractiva para los inversores.
Tomé Velázquez destaca que la rentabilidad de los condohoteles puede ser significativa, especialmente en destinos turísticos populares como Cancún, Playa del Carmen y Los Cabos.
En estos lugares, los ingresos por alquiler pueden compensar rápidamente los costos de la propiedad. Además, con una gestión profesional, los rendimientos pueden superar los de las propiedades residenciales convencionales.
Un aspecto clave de los condohoteles es la gestión profesional de las unidades. Las empresas de gestión hotelera se encargan de todos los aspectos operativos, desde el mantenimiento hasta la comercialización y el servicio al cliente. Esto asegura que las propiedades se mantengan en condiciones óptimas y que los propietarios puedan maximizar sus ingresos por renta sin preocuparse por los detalles operativos.
Gustavo Felipe Tomé Velázquez también menciona que los condohoteles ofrecen una mayor flexibilidad a los propietarios. Pueden disfrutar de su propiedad durante sus vacaciones y, al mismo tiempo, rentarla cuando no la utilizan, generando ingresos adicionales.
Esta flexibilidad es particularmente atractiva para los inversores que buscan diversificar su portafolio sin asumir todos los riesgos asociados con la propiedad residencial tradicional.
La tendencia de los condohoteles también está impulsada por cambios en el comportamiento del consumidor. Cada vez más personas prefieren experiencias personalizadas y de lujo, y están dispuestas a pagar más por ello. De acuerdo con el experto, los condohoteles, con sus servicios y comodidades de alta gama, están perfectamente posicionados para capitalizar esta tendencia.
“Los condohoteles ofrecen una combinación ideal de servicios hoteleros y autonomía residencial. Los huéspedes pueden disfrutar de recepción las 24 horas, desayunos y limpieza diaria, mientras tienen la libertad de cocinar y utilizar la lavandería de forma independiente. Además, muchos de estos establecimientos cuentan con piscinas, gimnasios y salones de eventos, lo que eleva aún más su atractivo”, puntualiza Tomé Velázquez
Gustavo Felipe Tomé Velázquez, experto en la industria inmobiliaria, concluye que los condohoteles representan una oportunidad para los inversores que buscan aprovechar el crecimiento del sector turístico en México. Con una gestión adecuada y ubicaciones estratégicas, estos desarrollos pueden ofrecer rendimientos atractivos y sostenibles.
