Fibra UNO (FUNO) se identifica como el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de México y América Latina. En su historia, ha impulsado la operación, adquisición, venta y desarrollo de una extensa cartera de inmuebles, incluyendo algunos de los principales centros comerciales de la Ciudad de México.
FUNO es propietaria de 14 centros comerciales en la Ciudad de México, de acuerdo con su sitio web. Se trata de algunas de las principales plazas de sus zonas, las cuales cuentan con locales comerciales rentados a marcas de todo tipo que van desde supermercados hasta pequeñas boutiques.
Estos son los 14 comerciales de la Ciudad de México que son operados por FUNO:
1. Mítikah
Aunque no es únicamente un centro comercial, Mítikah destaca como la opción más conocida entre los inmuebles de Fibra Uno. Este es un desarrollo mixto con departamentos, oficinas y una plaza con una superficie comercial rentable de 105,000 metros cuadrados.
Su zona de locales cuenta con 180 espacios divididos en cuatro pisos, los cuales albergan a Palacio de Hierro, Liverpool y un complejo de Cinépolis. Debido a su reciente creación, todavía no hay datos sobre su afluencia promedio anual.
2. Portal San Ángel
Portal San Ángel es uno de los centros comerciales de Fibra Uno en la Ciudad de México. Se trata de una propiedad con 60,185 metros cuadrados rentables divididos en 101 locales, con presencia de marcas como Walmart, Sam’s Club, Sears, Cinépolis e Innovasport.
Esta plaza presenta una afluencia anual de 4,8 millones de visitantes. Parte de su éxito se debe a su ubicación, cercana al metro Barranca del Muerto y rodeada de oficinas y escuelas.
3. Plaza Central
Estratégicamente ubicada frente a la Central de Abastos de la Ciudad de México (CEDA), Plaza Central es la mayor apuesta de Fibra Uno en el oriente de la entidad. En su superficie de 58,950 metros cuadrados hay 161 locales incluyendo a Suburbia, Coppel Sanborns y hasta un hotel de la cadena Fiesta Inn.
Según la empresa, cada año es visitada por 2.4 millones de personas. A su alrededor, aparte de la Central, hay otras plazas comerciales con las que debe competir, como Parque Tezontle y Plaza Oriente.
4. Pabellón Cuemanco
Pabellón Cuemanco es una de las plazas de Fibra Uno al sur de la Ciudad de México. Específicamente, se encuentra sobre el Anillo Periférico a la altura de la pista de canotaje de Xochimilco.
Cuenta con un área rentable de 44,473 metros cuadrados, pero tiene apenas 50 locales debido a que los renta a grandes almacenes como Walmart, Sam’s Club, Coppel y Suburbia. En total, registra 3.05 millones de visitantes anualmente.
5. Portal Centro
Enclavado en el centro de la Ciudad de México, sobre la calle de Lorenzo Boturini, se encuentra Portal Centro, de FUNO. A pesar de que se ubica en un terreno pequeño, en todos sus niveles suma una oferta de 43,476 metros cuadrados.
Este centro comercial cuenta con 99 locales, los cuales renta a empresas como Walmart, Sam’s Club, Cinemex, Coppel y Office Depot. Suma una afluencia de 3.09 millones de visitantes al año.
6. Patio Tlalpan
Al surponiente de la Ciudad de México, Patio Tlalpan es otro de los centros comerciales de FUNO en la Ciudad de México. Tiene un área rentable de 38,295 metros cuadrados repartidos en 32 locales; al igual que en otros inmuebles, Walmart y Sam’s Club están entre sus principales arrendatarios.
Patio Tlalpan registra una afluencia anual de 2.8 millones de visitantes.
7. Patio Universidad
Otra apuesta de FUNO dentro de la ciudad es Patio Universidad, dentro de la alcandía Benito Juárez. También es una de las plazas más reducidas del fideicomiso en la entidad, pues reporta 23,261 metros cuadrados rentables.
En este lugar, hay sucursales de Cinépolis, Sports, World, Walmart Express, The Home Store y, también, un hotel de la cadena City Express. Con ello, presentó una afluencia anual de 1.68 millones en sus instalaciones.
8. Portal Lomas Estrella
Al suroriente, se encuentra otra de las plazas de FUNO en la Ciudad de México: Portal Lomas Estrella. Esta cuenta con una oferta de 22,184 metros cuadrados de área rentable, distribuidos en 60 locales. Entre sus principales arrendatarios, están Chedraui, Promoda, Coppel y Cinemex.
Según explican, es visitada por 1.5 millones de personas al año. Se ubica sobre la avenida Tláhuac, muy cerca del metro que lleva su nombre.
9. Pabellón Cuauhtémoc
Pabellón Cuauhtémoc se ubica en la colonia Roma Sur y colinda con la Doctores. Es un centro comercial relativamente pequeño, con 18,798 metros cuadrados de área rentable, pero que alberga 66 locales de marcas como Cinemex, Smart Fit y Sanborns.
Esta plaza cuenta con una afluencia de 1.6 millones de clientes mensuales. Es muy cercana a uno de sus competidores: Parque Delta.
10. Parques Polanco
Parques Polanco no solo es una plaza, sino un desarrollo mixto construido por FUNO. Su parte comercial cuenta con 16,118 metros cuadrados repartidos en 82 locales, cuyos principales clientes son Walmart Express, Energy Fitness, Vips y UStorage.
Este centro comercial registra una de las menores afluencias entre el catálogo de Fibra Uno, pues únicamente acceden 1.04 millones de personas al año.
11. Patio Revolución
Patio Revolución se encuentra a solo unos kilómetros de Portal San Ángel, que también es uno de los centros comerciales de Fibra Uno. Este cuenta con un área de 10,936 metros cuadrado y alberga a 51 locales, por lo que es la segunda plaza más pequeña del fideicomiso.
Su afluencia anual es de 763,087 personas al año, de modo que también es la segunda menos visitada. Los principales arrendatarios son Cinemex, Sally Beauty y Walmart Express.
12. Patio Clavería
Patio Clavería, en la colonia homónima al norte de la Ciudad de México, es el centro comercial más pequeño de FUNO. Cuenta con 8,664 metros cuadrados repartidos en únicamente 40 locales, que incluyen a empresas como Cinemex, Office Depot, Italianis y Promoda.
Este lugar es visitado por 672,221 personas al año.
13. Patio Santa Fe
Patio Santa Fe es la otra ‘joya de la corona’ entre los centros comerciales de FUNO en la Ciudad de México. Se trata del inmueble de mayor catálogo en este sector, que además es uno de los más grandes de la Ciudad de México. Cuenta con 77,201 metros cuadrados repartidos en 133 locales.
Esta plaza ubicada sobre Prolongación Paseo de la Reforma registra 3.8 millones de visitantes al año.
14. Samara Shops
Al igual que Parques Polanco y Mítikah, Samara es un desarrollo de uso mixto, pero que también cuenta con su propio centro comercial. Reporta 198 locales y es sede de marcas como Cinépolis y Chedraui, al tiempo que alberga un hotel de la franquicia Hilton. Su área comercial rentable asciende a 132,788 metros, considerando toda su infraestructura.
Está ubicado en la zona de Santa Fe, al poniente de la Ciudad de México y es visitado por unos 4 millones de personas al año.
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