Vivir en Guadalajara, Jalisco ofrece una experiencia rica en cultura gracias a su historia y tradiciones, por lo que encontrar un lugar donde vivir puede representar un gasto alto si no se cuenta con un ingreso mensual elevado.
Esto se puede resumir gracias al precio promedio de la renta de un departamento de dos a tres habitaciones en las 10 colonias más caras ya que estos van desde los 18,449 hasta los 20,000 pesos, por lo que queda rebasado por más de 10,981 pesos el salario mínimo que en 2024 asciende a 7,468 pesos.
Si bien, la ciudad jalisciense ofrece opciones de vivienda para diversos presupuestos, es importante conocer cuáles son las colonias más caras para rentar, y así tener un panorama abierto de todas las alternativas disponibles.
Las colonias de Guadalajara que cuentan con rentas costosas
De acuerdo con la inmobiliaria Inmuebles24, los precios en las colonias más caras para rentar una vivienda en Guadalajara oscilan entre 17,000 y 20,000 pesos.
Esta es la lista de las 10 colonias con las rentas más costosas:
- Fraccionamiento Jardines Universidad
Ubicada en el municipio de Zapopan Sureste, la renta promedio por departamento, para febrero de 2024, es de 18,812 pesos.
- Fraccionamiento Puerta de Hierro
De igual forma, en el municipio de Zapopan Sureste, el alquiler aproximado en febrero de 2024 por departamento es de 18,778 pesos.
- Residencial Virreyes
En esta colonia, ubicada en el municipio de Zapopan Sureste, la renta promedio es de 17,600 pesos hasta febrero de 2024.
- San Juan De Ocotán
La renta por departamento hasta febrero de 2024, en esta colonia del municipio de Zapopan Noroeste cuenta con un costo promedio de 17,533 pesos.
- Hacienda De Las Lomas
Ubicada en el municipio de Zapopan Sureste, la renta promedio en esta colonia asciende a 17,057 pesos.
Estas colonias complementan la lista
- Lomas Del Country
En esta colonia ubicada en Zona Centro, el precio promedio de la renta, hasta febrero de 2024, asciende a 20,619 pesos.
- Vallarta San Jorge
En lo que respecta a esta colonia ubicada en Zona Minerva, la renta promedio es de 17,142 pesos, esto hasta febrero de 2024.
- Italia Providencia
Ubicada en Zona Minerva, la renta promedio por departamento es de 17,388 pesos, esto de acuerdo a datos recabados hasta febrero de 2024.
- Providencia
De igual forma, ubicada en Zona Minerva, la colonia Providencia cuenta con una renta promedio por departamento de 20,360 pesos, hasta febrero de 2024.
- Ayuntamiento
En esta colonia ubicada en el municipio de Zona Minerva, el precio promedio de la renta por departamento equivale a 19,208 pesos.
De acuerdo con la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), una persona no debería dedicar más del 40% de sus ingresos a pagar su vivienda, por lo que una persona debería ganar al menos 50,000 pesos netos mensualmente para vivir en un departamento ubicado en una de las colonias antes mencionadas.
Otras de las ciudades en México que tienen costos elevados para poder adquirir o rentar una vivienda según la Encuesta Nacional de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) son: Ciudad de México, Estado de México, Colima y Baja California Sur.
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