Reportera de Bienes Raíces
Durante los dos últimos años, los estados de la frontera norte del país atravesaron una mala racha en cuanto a la ocupación de espacios industriales y llegada de inversiones, principalmente por la incertidumbre que floreció desde el proceso electoral estadounidense, en el que Donald Trump se alzó como presidente. La misma continuó con la renegociación del Tratado de Libre Comercio…
A 11 años de la recesión económica de 2008, diversos países han logrado recuperar su mercado de vivienda, alcanzando precios similares o mayores a los registrados en aquella fecha, sin embargo eso ha prendido un foco de alerta en el Fondo Monetario Internacional, preocupado por el rápido incremento en los precios. Por ejemplo, de 2013 a 2018, el valor de las…
El despacho de arquitectura BIG diseñó un prototipo de ciudad flotante que busca ser una alternativa ante el riesgo causado por el cambio climático. Especialistas de la Unión de Científicos Preocupados (UCS, por sus siglas en inglés) advierten que, como efecto del calentamiento global y el derretimiento de los polos, el nivel del mar incrementará en todo el mundo alrededor…
La actividad inmobiliaria es capaz de modificar completamente una zona y la dinámica de la comunidad con efectos que van desde la mejora urbana hasta la gentrificación. La Ciudad de México es uno de los principales mercados inmobiliarios del país. Hasta la segunda mitad de 2018, se han realizado inversiones en edificación por más de 7,000 millones de pesos, de…
Diputados del Congreso de la Ciudad de México quieren aumentar de 16 a 23 el número de alcaldías existentes. Por ello enviaron al Congreso local una propuesta para seccionar Iztapalapa en tres partes, en dos a Álvaro Obregón y en dos partes Gustavo A. Madero. La propuesta está fundamentada en que la constitución de la Ciudad preveé cambiar la división…
En los últimos años, la zona de Polanco en la alcaldía Miguel Hidalgo se consolidó como uno de los mercados inmobiliarios más rentables de la ciudad de México, año con año la zona llegó a incrementar hasta 25% su plusvalía. En 2018 alcanzó máximos históricos; una casa o departamento a la venta podía costar más de 94,000 pesos por metro…
El Bosque de Chapultepec se expande y esto es lo que tiene para ofrecer El Bosque de Chapultepec el pulmón más importante de la Ciudad de México atravesará una ampliación. Absorberá el espacio que correspondía a la residencia de Los Pinos, así como territorio que formaba parte del patrimonio de la Secretaría de Defensa Nacional. El objetivo según informaron es…
Con 8.8 millones de metros cuadrados construidos, México se posiciona como el segundo mercado más importante de Latinoamérica, detrás de Brasil, que acumula 9.9 millones de metros. Se distribuyen en Guadalajara, con 0.58 millones de metros cuadrados; Monterrey, con 1.2 millones de metros cuadrados; y la Ciudad de México, con 6.3 millones de metros cuadrados, según datos de la firma…
El Senado rechazó este miércoles un punto de acuerdo que solicitaba a la Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente (ASEA) un informe sobre el estado de las autorizaciones de cambio de uso de suelo para la refinería en Dos Bocas, Tabasco. En noviembre pasado, el Centro Mexicano de Derecho Ambiental denunció el desmonte de vegetación en 300 hectáreas aledañas al…
Fibra Macquarie adquirió una nueva línea de crédito por 500 millones de dólares. Pero no lo hizo para desarrollar nuevos proyectos o para disminuir su deuda, sino para mejorar sus condiciones. En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores informó que esta transacción “fue planeada para aprovechar las recientes reducciones en las tasas de interés, y para continuar…
Rechazo tras rechazo. Así es el historial de Steer Davies, empresa encargada de la asesoría técnica para el Plan Maestro de Tren Maya. Al menos es lo que muestran los últimos procesos de licitación en los que participó. Pero cuando se trata de adjudicaciones directas, sale ganando. La empresa privada de origen inglés, fundada en 1978, se especializa en proveer…
En comparación con 2018, la administración de Claudia Sheinbaum cuadriplicó el presupuesto destinado a la Secretaría de Obras y Servicios. Se trata del mayor monto asignado a la secretaría en los últimos 10 años. Los recursos serán utilizados en proyectos de diferentes rubros como infraestructura cultural, hospitalaria, vial, mejoramiento de espacios públicos, equipamiento urbano y acciones de reconstrucción. De acuerdo…
Se suele señalar al comercio electrónico como el principal enemigo del retail en tiendas físicas, bajo el supuesto de que su existencia compite con la experiencia de salir de compras. Es cierto que en algunos casos compiten, sin embargo, también inciden otros factores, por ejemplo “el cambio de preferencias y necesidades de los consumidores”, opina Jorge Lizan, director general de…
Uno de los inversionistas que le permitió a Grupo Hotelero Santa Fe llegar al mercado de valores mexicano comenzó a deshacerse de su participación en la empresa. En un comunicado, Grupo Hotelero Santa Fe informó que Nexxus Capital inició el proceso de distribución de su participación equivalente al 19.1% de las acciones que se encuentran en circulación. Explicaron que la…
En 15 ciudades de tres estados del país ya inició el Programa de Mejoramiento Urbano con el cual la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano planea recuperar zonas marginadas del país a través de inversión en infraestructura y desarrollo de espacios públicos. La tercera entidad en recibir la atención – después de los Cabos y Sinaloa- es Guerrero, donde serán…
El internet, comercio electrónico, la globalización de las marcas, además de fenómenos poblacionales han dado como resultado que los centros comerciales tradicionales evolucionen hacia otros conceptos, en México una de las opciones es el Malltertainment. Gicsa, la desarrolladora a cargo de Abraham Cababie Daniel comenzó su primer desarrollo bajo ese concepto en 2016, tras observar sobre oferta del segmento de…
Fernando Coello Pedrero, empresario minero y abuelo del exgobernador de Chiapas Manuel Velasco Coello, tiene interés en desarrollar el tren Transístmico. Se trata de uno de los proyectos prioritarios del gobierno de Andrés Manuel López Obrador con quién Coello tiene una estrecha amistad, recalcó el empresario en repetidas ocasiones. En conferencia de prensa para presentar el proyecto, se informó que…
¿Y tú en qué tipo de hogar vives? Evolución de los hogares en México. Históricamente la mayoría de los hogares mexicanos estaban conformados por la madre, el padre y una amplia cantidad de hijos, sin embargo con el paso de los años diversos factores sociales han dejado esto atrás. Factores como mayor edad para contraer matrimonio, la reducción del número…
La jefa de gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum anunció recientemente la suspensión de la segunda torre de Mitikah, uno de los proyectos más grandes que se construye actualmente en la Ciudad de México. Sin embargo, analistas consultados por el CEO consideran que la suspensión de la construcción de la segunda torre no supone efectos adversos para los…
Organismos como el Consejo Nacional de Población (Conapo) y el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) tienen contabilizados a nivel nacional alrededor de cinco millones de viviendas particulares abandonadas. Los motivos de abandono, según han identificado diversos especialistas y estudios, son múltiples, como una política de vivienda poco efectiva que permitió que se desarrollaran y entregaran casas lejanas a…
En 2009 se anunció la construcción de la última refinería de Petróleos Mexicanos, en Tula, Hidalgo. Once años después, comienza el proceso para desarrollar el séptimo complejo del Sistema Nacional de Refinación. Se trata de la refinería en Dos Bocas, Tabasco. En conferencia matutina, la secretaría de Energía, Rocío Nahle, dijo que para el proyecto la contratación se realizaría mediante…
Una iniciativa que comenzó con el objetivo de vincular a jóvenes arquitectos con desarrolladores ha evolucionado. Ahora busca impulsar la capacitación y profesionalización de los gremios relacionados con la construcción. Incubaría es el nombre de la iniciativa desarrollada por el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México (CAM-SAM). La primera edición se llevó a cabo en 2013 y participaron…
Pemex destinará este año 50,000 millones de pesos a la construcción de la séptima refinería del país, la cual se ubicará en Dos Bocas, Tabasco. El proyecto, sin embargo, genera preocupación y ha sido criticado por la falta de estudios ambientales y por las dudas sobre su factibilidad. Apostarle a los combustibles fósiles cuando diversas industrias están virando hacia renovables suena…
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) reportaron en 2018 una ocupación promedio de más de 90%, particularmente los del segmento industrial comercial y retail. Aunque se consideran niveles sanos, los analistas del sector estiman que 2019 será mejor y que los precios repuntarán, puesto que se disipó la incertidumbre de la firma del T-MEC, aunque por otro lado…
El presidente López Obrador no es el único que ha decidido informar sus avances a 100 días del nuevo gobierno. Román Meyer, al frente de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu), presumió los avances al frente de la dependencia en el mismo periodo. El funcionario presumió que la dependencia ha puesto en marcha o sentado las bases de…
Miami es en Estados Unidos de manera Global uno de los mercados de lujo en los bienes raíces. Arquitectos de talla global como Zaha Hadid, Renzo Piano, Rafael Viñoly, Pierro Lissoni, entre otros han ayudado a delinear el horizonte de la ciudad. Entre los motivos es que continúan atrayendo inversionistas de todo el mundo y aunque se mantiene en crecimiento…
En el país existen 21.6 millones de viviendas particulares propias y los dueños –quien cuenta con la titularidad de la propiedad– son en mayor proporción hombres que mujeres: 56% en comparación con 35.4%, respectivamente; y solo 2.14% son copropietarios, de acuerdo con cifras del INEGI. Sin embargo, la cantidad de hogares con jefatura femenina corresponde al 81% de los hogares,…
El último trimestre de 2018 resultó positivo para Fibra Uno, el primer fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces. Según los resultados financieros reportados al cierre del año las propiedades del portafolio acumularon 22% más ingresos en comparación con el 2017. La cifra alcanzó 17.2 billones de pesos. “Considero que estas cifras son excelentes y destacables dado el entorno macro no…
Las principales desarrolladaras de vivienda social alistan sus estrategias para no depender del monto de subsidios entregado del gobierno. En 2018 el programa de subsidio a la vivienda logró consolidar 109.6 mil acciones en el país, con un monto de 5,694.9 millones de pesos, según datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda. No obstante, los organismos de vivienda…
La Secretaría de Comunicaciones y Transportes estima que la red carretera nacional se expande a lo largo de 400,000 kilómetros. A través de ellas transita el 95% del pasaje y el 56% de la carga de mercancías. De la red total, 40,000 kilómetros son administrados por la federación y el resto se encuentra bajo diferentes sistemas de concesión. La calificadora…
