En un entorno donde el comercio electrónico ha puesto en duda los formatos tradicionales del retail, Fibra Uno (FUNO) está liderando la transformación de los centros comerciales en espacios de “experiencias integrales”.
Con un portafolio de 147 propiedades y más de 3 millones de metros cuadrados de área bruta rentable, el fideicomiso está transformando los centros comerciales en espacios que integran ocio, compras y servicio en un solo lugar.
En Fibra Uno entendemos que los consumidores buscan más que solo un lugar para comprar; desean un espacio que ofrezca experiencias completas,
señaló Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO.
Al cierre de 2024, FUNO reportó una ocupación comercial del 93.7% y este segmento ya representa el 39% de sus ingresos totales.
FUNO impulsa los centros de socialización en México
A través de plazas como Portal San Ángel, Patio Universidad y Patio Tlalpan en la Ciudad de México, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de América Latina, busca impulsar la convivencia con espacios para toda la familia, desde restaurantes y tiendas hasta áreas de entretenimiento y servicios.
Este giro estratégico no es exclusivo de FUNO, sino forma parte de una tendencia nacional, de acuerdo con un estudio de Getin, firma especializada en retail analytics. El estudio subraya que las visitas en centros comerciales aumentaron 3.9% durante 2024 respecto al año anterior.
Dichos resultados demuestran que a pesar del crecimiento del e-commerce, los consumidores mexicano siguen valorando la experiencia física, es decir, tocar los productos, convivir, y disfrutar de una oferta diversificada dentro de un solo espacio.
Así, los centros comerciales se consolidan como ecosistemas urbanos donde convergen el consumo y el entretenimiento, especialmente durante temporadas vacacionales como Semana Santa, convirtiéndose en puntos de encuentro y recreación con una oferta que se adapta a las nuevas necesidades del consumidor.
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