Fibra Macquarie México dio a conocer que cerró un crédito preferente no garantizado y vinculado a la sostenibilidad con la International Finance Corporation (IFC) por 150 millones de dólares.
A través de un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la firma detalló que la línea cuenta con un vencimiento a junio de 2031 y los recursos serán utilizados para desarrollar su programa FibraMQ, el cual busca incrementar la participación de la compañía en activos industriales clase “A”.
La inversión se desarrollará en mercados que consideran clave, con un sólido desempeño y una perspectiva económica positiva como la Ciudad de México, Monterrey, Tijuana y Ciudad Juárez.
Esta nueva línea de crédito mejora aún más nuestra flexibilidad financiera. A través de nuestra prudente gestión del Balance General y asignación de capital, estamos bien posicionados para financiar nuestras iniciativas de crecimiento
señaló Andrew McDonald-Hughes, director de Finanzas de Fibra Macquarie.
Añadió que los proyectos en los cuales se encuentran trabajando servirán para lograr un crecimiento atractivo en los próximos años.
La línea de crédito no amortizable tiene un plazo de siete años y devengará intereses a una tasa variable de SOFR (Secured Overnight Financing Rate, un tipo de interés publicada por el Banco de la Reserva Federal de Nueva York) a 90 días más un margen de 200 puntos base por año.
Fibra Macquarie y las sostenibilidad
La compañía apuntó que el crédito incorpora un objetivo de propiedades con certificación verde, que una vez alcanzado, supondrá una reducción del margen de 15 puntos base. Pero si no se alcanza el objetivo de certificación se produciría un incremento de 15 puntos base.
En México, 74 propiedades de Fibra Macquarie, que cubren más de 11 millones de pies cuadrados de superficie, han sido certificadas por la IFC como EDGE (Excelencia en el Diseño para Mayores Eficiencias) en su camino para descarbonizar su portafolio.
La línea de crédito trae consigo el compromiso de Fibra Macquarie de actuar conforme a las Normas de Desempeño de IFC vinculadas a la gestión de riesgos medioambientales y sociales.
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