El crecimiento urbano y la política son factores que influyen en el estilo y costo de vida. Como resultado, la plusvalía de inmuebles puede decaer o incrementar y también son trascendentes en la dinámica propia del mercado. Esto elementos ayudan a identificar a las 10 ciudades que son señaladas como las más caras para vivir en el mundo.
La Universidad Torcuato Di Tella y la empresa inmobiliaria Zonaprop presentaron el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) para abordar el tema con base en datos del sector inmobiliario.
Precio por metro cuadrado
Los encargados del estudio analizaron el panorama en México y Latinoamérica para identificar a las ciudades más costosas para adquirir una vivienda.
El punto clave fue determinar el precio promedio del metro cuadrado, el cual está presentando con cifras en dólares. Este reporte apunta que entre marzo y septiembre, en las ciudades top del ranking incrementó 5.2% el precio del metro cuadrado.
Sin embargo, en el listado hay ciudades que son capitales y en su caso el valor del metro cuadrado tuvo un incremento del 4.7%, detalla el estudio.
Las ciudades más caras de México y Latinoamérica
Con base en esto, el listado de Relevamiento Inmobiliario de América Latina lo conforman las siguientes ciudades:
- Montevideo, Uruguay / Precio metro cuadrado promedio: 3,166 dólares
- Ciudad de México, México / Precio metro cuadrado promedio: 2,948 dólares
- Monterrey, México / Precio metro cuadrado promedio: 2,621 dólares
- Guadalajara, México / Precio metro cuadrado promedio: 2,535 dólares
- Santiago, Chile / Precio metro cuadrado promedio: 2,499 dólares
- Río de Janeiro, Brasil / Precio metro cuadrado promedio: 2,401 dólares
- Buenos Aires, Argentina / Precio metro cuadrado promedio: 2,358 dólares
- São Paulo, Brasil / Precio metro cuadrado promedio: 2,283 dólares
- Lima, Perú / Precio metro cuadrado promedio: 2,139 dólares
- Ciudad de Panamá, Panamá / Precio metro cuadrado promedio: 1,761 dólares
En el caso de México, se determinó que las ciudades más caras son Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, donde hay poblaciones de más de un millón de habitantes, de acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).
De estas tres, sólo Monterrey y Guadalajara tuvieron un nivel de competitividad alto en el Índice de Competitividad Urbana 2023 del IMCO.
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