Fibra Next no descarta competir con Prologis por Macquarie
Fibra Next no descartó la posibilidad de buscar participar al proceso de adquisición de Fibra Macquarie, luego de que Fibra Prologis presentó una propuesta para hacerse de los derechos de administración.
El equipo directivo del fideicomiso ya trabaja en el análisis de la propuesta de Fibra Prologis, que será presentado ante un comité, explicó Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, matriz de Fibra Next.
A un valor razonable, seguramente estará participando Fibra Next
dijo en llamada con medios.
Por su parte, Raúl Gallegos, director general de Fibra Next, apuntó que hasta ahora no existe una decisión final al respecto.
Días antes, Fibra Prologis informó que llegó a un acuerdo vinculante con Macquarie Asset Management México, el administrador de Fibra Macquarie, para adquirir todos los derechos de administración de la fibra.
Para ello, lanzará una Oferta Pública de Adquisición (OPA) por la totalidad de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (cbfis) en el segundo trimestre del año, tras obtener todas las autorizaciones necesarias.
De concretar la operación, Fibra Prologis controlaría las 245 propiedades industriales que actualmente posee Macquarie , y que representan más de 2.9 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR). Al cierre del cuarto trimestre, Fibra Prologis sumó 518 propiedades, 350 de ellas industriales, y más de 8.1 millones de metros cuadrados de ABR.
Fibra Prologis lanzará OPA por el 100% de CBFIs de Fibra Macquarie / Fotoarte: Natalia MontielFUNO, sin preocupación por concentración de Fibra Prologis
Fibra Uno también descartó preocupaciones respeto a que el mercado de fibras industriales tenga en Fibra Prologis al jugador con mayor concentración, en caso de concretar la toma de control de Fibra Macquarie.
En todo caso, se trata de un tema que deberá definir la Comisión Nacional Antimonopolio (CNA), dijo Robina en la llamada.
Al mercado de fibras, apuntó, es necesario analizarlo por región o ciudad en particular, para detectar duplicidades en el inventario de ambos fideicomisos y determinar si existe concentración.
Pero vamos, a nosotros nos preocupa lo que está en nuestras manos, lo que hacemos nosotros, el resultado que le entregamos a nuestros inversionistas
dijo.
Gallego, en tanto, apuntó que el mercado industrial en México es tan grande que existen oportunidades para todos los jugadores, y aunque Fibra Next prefiere que exista competencia, entiende que la reconfiguración responde a las exigencias de los inversionistas.
Para nosotros entre más jugadores haya y más competencia, pues mejor para el mercado
sostuvo.
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