Planigrupo, la subsidiaria inmobiliaria de Grupo México, desistió y retiró la oferta pública de adquisición (OPA) para hacerse con el control de Grupo Acosta Verde (GAV). Con ello, la compañía de Gemán Larrea pone fin a un proceso de dos meses en el que buscaba controlar la empresa que administra los centros comerciales de la marca Sendero.
En un comunicado, la empresa explicó que decidió terminar su oferta debido a que la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) no emitió una resolución definitiva ni condiciones bajo las cuales estaría sujeta la transacción.
Al no poder cumplirse en tiempo las condiciones necesarias para el cierre de la Oferta, Planigrupo ha decidido retirar y desistirse de la Oferta de manera definitiva y con efectos inmediatos
escribió el grupo.
Un día antes del desistimiento, Planigrupo extendió el plazo para la oferta pública hasta el 7 de marzo, igualmente alegando la falta de claridad sobre un dictamen de la Cofece.
La oferta de Larrea a GAV
Planigrupo también incrementó los precios de la oferta pública de adquisición forzosa para adquirir a su competidor: se dijo dispuesto a pagar en efectivo 172 pesos por cada acción de GAV; desde los 156 pesos por unidad que ofrecía cuando lanzó la OPA en noviembre pasado.
La fracción inmobiliaria también daba la posibilidad de que los accionistas de GAV –la administradora de las plazas Sendero– intercambien sus acciones por títulos de Planigrupo con un factor de 10.3x, el cual permanecerá sin cambios con esta nueva actualización del precio.
Durante el proceso, Acosta Verde informó que una consultora independiente encontró “no razonable desde un punto de vista financiero y de liquidez” la primera oferta anterior presentada por la empresa de la familia Larrea, con base en un análisis de valuación realizado a la compañía y considerando el precio de compra y factor de intercambio.
Planigrupo insistía
La primera oferta fue enviada el pasado 26 de noviembre de 2024 y recibió ampliaciones de vencimiento: una al 23 de diciembre, otra al 16 de enero, una al 27 de febrero y otra última al 7 de marzo. En todos los casos, previendo que la Cofece no había discutido ni autorizado la concentración en su pleno.
El primer intento formal de compra se dio en agosto de 2024, cuando Acosta Verde informó que recibió una oferta no vinculante por parte de Planigrupo para adquirir hasta el 100% de sus acciones. En ese momento, dijo que estudiaron la posibilidad y decidieron rechazarla, aunque recalcaron que se encontraban analizando alternativas estratégicas para optimizar el valor y liquidez para los accionistas.
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