La inversión en la construcción residencial no logra recuperarse del impacto de la crisis económica y en julio se ubicó 13.52% por debajo de su nivel previo a la pandemia del COVID-19, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
Aunque la economía ha mostrado señales de crecimiento, mejor a lo esperado en la primera mitad del año, este sector no logra por repuntar, situación que se torna compleja de cara al cierre de 2022.
Tan solo en el séptimo mes del año, la construcción residencial mostró una caída de 4.18% anual y ligó tres meses con descensos. De los últimos 12 meses, este sector ha tenido nueve contracciones, según los datos desestacionalizados del Inegi.
Analistas de CIAL Dun & Bradstreet destacaron que el sector de la construcción se encuentra estancado y representa el 21.5% del PIB industrial y 6.3% del PIB nacional, su nivel más bajo en casi tres décadas.
Su proceso para salir de la crisis de 2020 se ha rezagado y lograrlo le demandará aún varios años
indicaron los especialistas
Optimismo para construir: 19.11% por debajo
De cara al cierre de 2022, las expectativas sobre la economía se desvanecen ante un choque entre la alta inflación y el aumento en las tasas de interés que eventualmente pondrán un freno a la actividad.
Además de estos dos factores, la cautela permea en los planes no solo de las empresas, sino también de las familias mexicanas.
Datos del Inegi muestran que el optimismo de los mexicanos para comprar, construir o remodelar una casa en los próximos dos años ligó en septiembre tres meses con caídas, su peor racha desde marzo-mayo de 2020, en la primera ola del COVID-19.
Respecto a su nivel prepandemia, el ánimo de los mexicanos todavía está 19.11% por debajo, por lo que su recuperación irá más allá de 2022 y con una inflación general que según Banco de México (Banxico) está en su punto más alto.
Los principales riesgos para el crecimiento son incrementos a la tasa de interés, restringiendo el consumo y la inversión y desaceleración económica global
según un análisis de Banco Base
Inflación en construcción residencial ‘por los cielos’
El alza generalizada de los precios se ha resentido en todo este año y mientras la inflación general se ubicó en 8.70% en septiembre, la inflación en la construcción residencial está en 12.62% anual, según el Índice Nacional de Precios al Productor.
Aunque se desaceleró respecto al 13.24% anual reportado en agosto, la inflación de los materiales de la construcción residencial acumula 20 meses con tasas a doble dígito, razón por la que los mexicanos toman con cautela sus intenciones de construir o remodelar.
Por: Miguel Moscosa
