Grupo Vinte prepara la construcción de casi 1,000 viviendas en nuevos proyectos
La desarrolladora prevé iniciar hasta 11 proyectos en cuatro estados durante el cierre de 2026, tras registrar un crecimiento de 7.9% en ingresos durante los primeros nueve meses del año.
Grupo Vinte prepara una nueva etapa de expansión en México. Durante el último trimestre de 2026, la desarrolladora contempla iniciar entre 10 y 11 proyectos habitacionales que incorporarán cerca de 1,000 viviendas a su oferta en distintos mercados del país.
Los nuevos desarrollos estarán ubicados en entidades como Jalisco, Quintana Roo, Estado de México y Nuevo León, donde el grupo busca ampliar su capacidad de producción y atender la demanda de vivienda, principalmente en el segmento de precios cercanos al millón de pesos.
De acuerdo con René Martínez, director general de Grupo Vinte, los proyectos sumarán aproximadamente 980 unidades, equivalentes a 6% del volumen total de la compañía, y tendrán un precio promedio de comercialización de un millón de pesos.
La expansión forma parte de la estrategia de crecimiento del grupo, integrado por Vinte, Javer y Derex, que durante los últimos años ha ampliado su presencia geográfica y su capacidad de construcción mediante adquisiciones e inversiones en nuevos desarrollos.
Los planes también se presentan después de nueve meses de crecimiento financiero. Entre enero y septiembre de 2026, Grupo Vinte registró ingresos por 11,928.2 millones de pesos, un incremento de 7.9% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Su EBITDA aumentó 12.3% hasta alcanzar 2,182.8 millones de pesos, mientras que la utilidad neta creció 3.8%, para ubicarse en 1,011.4 millones de pesos.
Vivienda de mayor valor impulsa el crecimiento
Uno de los factores que ha contribuido al desempeño de Grupo Vinte es la mayor participación de viviendas con precios superiores al millón de pesos, particularmente aquellas ubicadas en el rango de entre uno y 1.3 millones de pesos.
Este segmento ha ganado relevancia en las inversiones de la compañía, en un contexto en el que el incremento de los salarios y las alternativas de financiamiento hipotecario han ampliado la capacidad de compra de determinados hogares.
Durante el tercer trimestre del año, el precio promedio de comercialización del grupo alcanzó 1 millón 212,000 pesos, un crecimiento de 17.7% frente al mismo periodo de 2025.
En el caso de Javer, el precio promedio superó por primera vez el millón de pesos, al ubicarse en 1.1 millones, un incremento anual de 22.1%. Por su parte, Derex reportó un crecimiento de 26.7%, con lo que el valor promedio de sus viviendas superó los 1.2 millones de pesos.
Domingo Valdés, director de Finanzas de Grupo Vinte, explicó durante la llamada con analistas e inversionistas que estos resultados responden a una mayor inversión de ambas desarrolladoras en proyectos con precios cercanos a 1.2 millones de pesos.
Tijuana, entre los próximos mercados de expansión
Además de los proyectos previstos para el cierre de 2026, Grupo Vinte tiene entre sus objetivos ampliar su participación en el mercado de vivienda de Tijuana, Baja California, durante los próximos tres años.
La compañía ya tiene presencia en esa región a través de Derex, desarrolladora que adquirió en 2025 y que cuenta con experiencia en los mercados habitacionales del noroeste del país.
De acuerdo con Sergio Leal, Tijuana representa una oportunidad de crecimiento debido a la concentración de la oferta de vivienda en un competidor que tiene capacidad para producir alrededor de 3,000 unidades anuales.
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