Park Life va por activos de más de 4,000 mdp tras su debut en la BMV
Park Life realizará una emisión adicional de capital mediante follow-ons de CBFIs y aportaciones de activos para completar su proyecto de expansión.
Park Life buscará adquirir nuevas propiedades para ampliar su cartera de activos, a menos de tres meses de haber concretado su salida al mercado bursátil a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
En un comunicado, el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) aseguró que en esta etapa de expansión busca incorporar en el corto plazo activos residenciales por un valor cercano a 4,000 millones de pesos.
Por esta razón, Park Life prevé realizar una nueva emisión de capital en la BMV, a través de follow-ons de CBFIs y aportaciones de activos, para obtener los fondos suficientes para poner en práctica su plan de expansión; sin embargo, no ha detallado cuando pretenden recaudar ni cuando realizará dicha operación en el mercado bursátil nacional.
Park Life lo hace con la reducción de riesgo como un lugar central en el modelo. La Fibra busca adquirir activos residenciales estabilizados en mercados urbanos con demanda comprobada, sin riesgo de construcción ni desarrollo”, indicó en el comunicado.
El plan de expansión de Park Life a 2030
El fideicomiso detalló que este plan de expansión, con miras a 2030, iniciará con una primera etapa donde contempla adquirir 11 propiedades y 653 unidades, con un valor estimado de 5,200 millones de pesos.
Hasta el momento no se ha informado cuando pretende concretarse la incorporación de estos activos ni donde estarán ubicados.
La meta de Park Life es llegar a 2030 con 18 propiedades y 1,300 unidades, que tengan un valor empresarial de 10,000 millones de pesos. Actualmente, la Fibra tiene cuatro propiedades ubicadas en la Ciudad de México (CDMX) y Querétaro, las cuales tienen 287 unidades y 20,279 metros cuadrados de área rentable.
/ Fotoarte: Mariana FloresDe acuerdo con la firma, la adquisición de estos activos se hará a partir de tres pasos: adquirir, administrar y escalar.
Primero, seleccionar activos residenciales con criterios financieros, operativos, de sostenibilidad y servicio al residente. Después, operar unidades y edificios con administración internalizada, contratos formales y rentas de mediano y largo plazo. Finalmente, crecer mediante nuevas adquisiciones y reciclaje selectivo de capital”, detalló Park Life.
El fideicomiso del empresario Gustavo Tomé viene de concretar su salida a la BMV el pasado 31 de marzo, donde logró recaudar 267.9 millones de pesos.
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