Infonavit: requisitos y pasos para unir tu crédito con familiares o amigos
Una de las problemáticas más desafiantes para los jóvenes mexicanos es la adquisición de una vivienda ya que el poco o nulo historial crediticio y los altos costos del sector inmobiliario, limitan el acceso a la vivienda y la obtención de un crédito hipotecario en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o alguna otra institución bancaria.
Según los datos de BBVA, el precio de la vivienda en México se encareció cerca del 58.4%, tan solo de 2016 a 2022. Por otra parte, las rentas incrementaron 16.5% en promedio en el mismo periodo.
Tan sólo en el primer semestre de 2025, de acuerdo con ÍNDICE SHF de precios de la vivienda en México, el valor de las casas en México ha aumentado en promedio 8.4%, en 23 estados de la república.
Por esta razón, en 2020, el Infonavit puso en marcha el programa Unamos Crédito, una iniciativa que busca ayudar a los jóvenes y a cualquier persona con bajos ingresos o poco historial crediticio, a obtener un crédito hipotecario para adquirir una casa, esto aunque no se alcance el tiempo de cotización necesaria para el organismo de gobierno.
Desde su implementación en 2020 hasta el cierre de 2024, el programa de Unamos Crédito ha otorgado cerca de 279,634 créditos hipotecarios en el país, de acuerdo con el Infonavit, este programa ha ayudado a que el acceso a los créditos hipotecarios aumente más de 103%.
Fotoarte: Natalia MontielRequisitos para el acceso al programa
De acuerdo con la institución, el único requisito indispensable que deben de cumplir es que ambas personas estén registradas en el Infonavit y coticen, esto para ser acreedor a un crédito hipotecario del organismo.
Además, ambas personas deben de ser elegibles para el crédito, esto dependerá de su historial crediticio y de su salario. Al cumplir este requisito, el paso a paso para conseguir entrar al programa Unamos Crédito es:
- Ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.Infonavit.org.mx) con su usuario y contraseña. Si aún no están registrados, sólo necesitarán su CURP, RFC y NSS para darse de alta.
- Dirigirse a la opción “Mi perfil” y buscar el apartado “Asocia tu NSS”, esto les ayudará a vincular su trámite con la persona que deseen unir su financiamiento.
- Dar clic en “Me interesa un Crédito” y elegir la opción “comprar”, donde se solicitará que seleccionen el tipo de relación que tienen con el otro derechohabiente.
- Ver el monto de su ahorro y seleccionar la opción “Crédito Infonavit”, para tramitar su financiamiento.
- Descargar la “Guía de Siguientes pasos”, donde obtendrán recomendaciones sobre la elección del valuador y notario.
¿Cómo funciona el programa Unamos Crédito del Infonavit?
Este nuevo programa busca que las personas puedan unir sus créditos para tener mayor acceso a la vivienda, sin la necesidad de tener un vínculo matrimonial por lo que esto puede permitir que los registrados en el Infonavit puedan unir sus créditos con familiares, amigos o parejas.
El crédito puede superar los 5 millones de pesos, según el nivel salarial de cada solicitante, además se otorga con una tasa de interés fija durante toda la vida del financiamiento, la cual varía entre 3.76 y 10.45% de acuerdo con el ingreso mensual registrado ante el instituto.
Luego de adquirir el inmueble, ambas personas se convierten en copropietarias del mismo, la proporción de propiedad estará determinada en función del monto de crédito autorizado y el saldo en la subcuenta de vivienda de cada acreditado y queda establecida en la escritura desde el inicio.
Te puede interesar:
