En la actualidad, comprar o rentar una vivienda en el estado de Jalisco puede resultar complicado por la situación actual del mercado inmobiliario. Como lo menciona la consultora inmobiliaria Lamudi en su estudio hecho a 17 ciudades de Latinoamérica, la capital Guadalajara es una de las ciudades donde el alquiler promedio mensual de un departamento excede el salario mínimo hasta tres veces, lo que puede costar 21,121 pesos.
Para contar con un mejor panorama con respecto del tipo de vivienda, se puede tener acceso a éstas sin comprometer una parte significativa del ingreso mensual de cada persona, por lo que es importante conocer qué colonias de Guadalajara cuentan con precios más asequibles.
Colonias de Guadalajara que cuentan con rentas accesibles
De acuerdo con el sitio web Inmuebles24, los precios en las colonias más económicas para rentar una vivienda en Guadalajara oscilan entre 10,000 y 15,000 pesos.
Estas colonias están dispersas por diferentes zonas de la capital, por lo que aquí te presentamos una lista con las 10 colonias con las rentas más bajas:
- Fraccionamiento Residencial Victoria
Ubicada en el municipio de Zapopan Sureste, la renta promedio por departamento, para febrero de 2024, es de 10,774 pesos.
- Fraccionamiento Villa Universitaria
De igual forma, en el municipio de Zapopan Sureste, el alquiler aproximado en febrero de 2024 por departamento es de 13,582 pesos.
- Zapopan
En la colonia Zapopan, ubicada en el municipio de Zapopan Noroeste, la renta promedio es de 11,379 pesos hasta febrero de 2024.
- Ciudad Granja
La renta promedio por departamento hasta febrero de 2024, en esta colonia del municipio de Zapopan Sureste equivale a 13,508 pesos.
- Santa Ana TepeTitlán
Ubicada en el municipio de Zapopan Noroeste, la renta promedio en esta colonia asciende a 10,603 pesos, esto hasta febrero de 2024.
Esta lista se complementa con estas cinco colonias
- Guadalajara Centro
En esta colonia ubicada en Zona Centro, el precio promedio de la renta, hasta febrero de 2024, asciende a 13,963 pesos.
- Vallarta Norte
En lo que respecta a esta colonia ubicada en Zona Minerva, la renta promedio es de 13,193 pesos, esto hasta febrero de 2024.
- Fraccionamiento Monraz
Ubicada en Zona Minerva, la renta promedio por departamento es de 11,446 pesos, esto de acuerdo a datos recabados hasta febrero de 2024.
- Prados Providencia
De igual forma, ubicada en Zona Minerva, la colonia Prados Providencia cuenta con una renta promedio por departamento de 14,043 pesos, hasta febrero de 2024.
- Los Colomos
Finalmente, en esta colonia ubicada en el municipio de Zona Minerva, el precio promedio de la renta por departamento equivale a 14,185 pesos.
Si bien, estas son las colonias de Guadalajara con las rentas más bajas, es importante resaltar que su precio sigue siendo superior al salario mínimo que hoy en día se encuentra en 7,468 pesos, siendo el alquiler más barato superior a 3,135 pesos.
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