En 2025, el nearshoring perdió tracción como motor de crecimiento, debido principalmente a la política comercial restrictiva. La imposición de aranceles frenó la dinámica de inversión en áreas específicas.
La gentrificación no se trata de migración extranjera, sino de un problema de desigualdad impulsado por la especulación inmobiliaria y la falta de vivienda asequible.