Héctor Ibarzabal deja la dirección de Fibra Prologis después de 3 décadas
Fibra Prologis, uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces (fibras) industriales del país, delineó la hoja de ruta de la sucesión en su dirección general, posición ocupada por más de 30 años por Héctor Ibarzabal.
Ibarzabal dejará su cargo en el fideicomiso el 30 de junio por jubilación, dijo Fibra Prologis en un comunicado. La posición la asumirá Jorge Girault, actual director de administración y finanzas, a partir del 1 de julio.
Desde su nueva posición, Girault tendrá a cargo la atención al mercado mexicano, y reportará de manera directa a Armando Fregoso, presidente de Prologis para Latinoamérica.
Estamos profundamente agradecidos con Héctor por su sobresaliente liderazgo y el impacto que ha tenido en nuestro negocio
dijo Fregoso, citado en el comunicado.
Girault cuenta con más de 30 años de experiencia en los sectores de bienes raíces y financiero. Desde junio de 2015 ocupa la dirección de finanzas del fideicomiso.
Desde esa posición fue una pieza clave en la adquisición de Terrafina en 2024, un movimiento que posicionó a Fibra Prologis como una de las fibras industriales más relevantes del país.
Con esta adquisición y al corte de septiembre, el fideicomiso contaba con 515 inmuebles y un área bruta rentable de 87 millones de pies cuadrados –u 8.1 millones de metros cuadrados–.
De esos inmuebles, 348 se encuentran dedicados a logística y manufactura en sus seis mercados prioritarios, incluidos Ciudad de México, Ciudad Juárez y Tijuana.
Fibra Prologis también observó crecimientos en los ingresos por arrendamientos y en el EBITDA. Fotoarte: Fernando Ramírez.La compra de Terrafina
A mediados de 2024, Fibra Prologis inició la adquisición de Terrafina con la compra de 77.13% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (cbfis) a través de una Oferta Pública de Adquisición (OPA).
Tras esa primera oferta, el fideicomiso lanzó una nueva OPA en octubre de ese año, con la que aumentó su participación en Terrafina a 89.88%. No obstante, este porcentaje fue insuficiente para concretar el desliste de Terrafina de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Fue hasta octubre de 2025 que Fibra Prologis reactivó sus planes de deliste, para lo que lanzó una nueva OPA.
A mediados de noviembre, y pese a la inconformidad de algunos por el precio ofrecido, Fibra Prologis logró adquirir 9.81% de los cbfis de Terrafina que aún no poseía. Con ello, incrementó su participación a 99.82%, más que suficiente para finalizar el desliste.
Se espera que este paso se concrete a principios de este año.
Fibra Prologis elige a relevo de Girault en finanzas
Como parte de los movimientos en la dirección de Prologis, Alexandra Violante asumirá la dirección de administración y finanzas, la posición ahora ocupada por Girault.
Violante es la actual vicepresidenta de finanzas y relación con inversionistas de Fibra Prologis, posición que ocupa desde junio de 2021.
Para Fregoso, la experiencia de Violante es clave para apoyar el crecimiento y la creación de valor a largo plazo para la compañía.
Nos entusiasma dar la bienvenida a Jorge y Alexandra en sus nuevos roles
añadió Fregoso.
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