El fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) industrial Terrafina eligió a Banco Actinver como su nuevo fiduciario. Con esta decisión, cuatro de las seis fibras a las que CIBanco prestaba los servicios de fiduciario se decidieron por Actinver como su relevo.
Tras recibir el respaldo de sus tenedores de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs), Terrafina firmó un contrato con Actinver, quien asumió sus nuevas funciones de manera inmediata.
La decisión de Terrafina de relevar a CIBanco como fiduciario se compartió a los inversionistas el 27 de junio. Ello en respuesta a las acusaciones en contra de la institución financiera por parte de la Red contra los Delitos Financieros (FinCEN, por sus siglas en inglés).
El respaldo de los dueños de Terrafina para continuar con la remoción ocurrió el 11 de julio en una asamblea extraordinaria. En esa ocasión no se reveló los nombres de las opciones para reemplazar a CIBanco; no obstante, era altamente probable que Actinver asumiera esas funciones.
El mayor dueño de Terrafina es la también fibra industrial Fibra Prologis, con un interés de más de 90%. El fideicomiso cuenta con Actinver como su fiduciario y de hecho apuntó, en su más reciente llamada con inversionistas, que el cambio de fiduciario de Terrafina finalizaría en un periodo de entre dos y seis semanas.
El tiempo que tomó a Terrafina el cambio de fiduciario contrasta con el de otra de las fibras que tomó la misma decisión: Fibra Shop. Al fideicomiso especializado en centros comerciales le tomó solo 14 días concretar el cambio de fiduciario, y también eligió a Actinver para ello.
Actinver gana negocio fiduciario a fibras en la BMV
El anuncio de Terrafina la sumó al listado de fideicomisos que cambiaron a CIBanco como su fiduciario. Así, de las seis fibras a las que prestaba estos servicios, solo Fibra Hotel lo mantiene como fiduciario.
De las otras cinco que llevaron a cabo cambios, cuatro eligieron a Actinver como su reemplazo: Fibra Shop, Fibra Inn, Storage y ahora Terrafina. Fibra Macquarie, la otra fibra que también relevó a CIBanco, contempló a Actinver entre los candidatos, pero se decantó por HSBC.
Con ello, Actinver es el actual fiduciario de 10 de las 16 fibras listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), o 62.5% del total de fideicomisos listados. Otras instituciones que prestan estos servicios a las fibras son Invex, HSBC y Banco Azteca.
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