Santa Fe y Grupo Posadas revierten pérdidas en 2T25, Norte 19 redefine estrategia
A pesar del entorno macroeconómico de incertidumbre, algunos de los principales grupos hoteleros que participan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) registraron avances en sus principales indicadores financieros y operativos del segundo trimestre de 2025.
Entre abril y junio, Grupo Hotelero Santa Fe y Grupo Posadas, cuyos portafolios cuentan con propiedades diversificadas, lograron revertir las pérdidas netas que presentaron un año antes. Por su parte, Norte 19, enfocada en la operación de hoteles de negocios, logró incrementar sus ingresos a la par de delinear una estrategia que le permita recuperar su rentabilidad.
Así, Grupo Hotelero Santa Fe reportó ganancias por 217.2 millones de pesos (mdp), con lo que logró revertir las pérdidas por 133.8 mdp de hace un año. Este avance tuvo como principal impulso una ganancia generada por la fortaleza del peso frente al dólar. Además, el flujo operativo o Ebitda, avanzó 31.3% para cerrar en 193.9 mdp.
Por su parte, los ingresos aumentaron 22.6% en el trimestre, para cerrar en 809.4 mdp. El avance reflejó una mayor actividad hotelera en el trimestre, y por ende, un mayor consumo de alimentos y bebidas, la renta de salones, ingresos por estacionamiento, y renta de locales comerciales.
El grupo también reportó un alza de 1.1% en los ingresos relacionados con la administración de hoteles propiedad de terceros. De los 25 hoteles que conforman el portafolio, 15 son propiedad de la compañía y los 10 restantes corresponden a terceros.
La compañía ve una oportunidad de continuar con sus planes de crecimiento a través de los contratos de operación de terceros,
dijo la empresa en su reporte del segundo trimestre.
Grupo Posadas revierte pérdidas por tipo de cambio
Para Grupo Posadas, el segundo trimestre también significó un periodo de ganancias, las cuales alcanzaron los 303 mdp. Con ello, la empresa logró revertir las pérdidas por 250 mdp con las que cerró el mismo periodo del año anterior. Al igual que con Hotelero Santa Fe, Posadas vio beneficios de la apreciación del peso frente al dólar, con una ganancia cambiaria de 360 mdp.
Pero más allá del efecto del tipo de cambio, la operadora de hoteles de las marcas Fiesta Inn, Live Aqua y Gamma Hoteles, reportó una sólida demanda en todos los hoteles bajo su operación. Ello le permitió cerrar con una ocupación promedio de 65%, así como una tarifa disponible 6% superior a la del segundo trimestre del 2024.
Esta demanda también se tradujo en beneficios financieros. En el trimestre, los ingresos aumentaron 9.6%, a 2,848 mdp, mientras que el Ebitda alcanzó los 543.7 millones, un avance de 7.7% en la comparación interanual.
Al cierre del periodo, Posadas posee 198 hoteles y 30,201 cuartos propios, arrendados, franquiciados y administrados para terceros, de los que 86% se encuentran en destinos de ciudad y el restante en destinos de playa.
Además, cuenta con un plan de desarrollo para la operación de 32 nuevos hoteles y 5,083 nuevos cuartos. Para concretarlo, prevé inversiones por 19,659 millones de pesos, de los que 2% corresponden a recursos propios y el restante 98% provienen de inversionistas independientes.
Parte de la apertura de estos nuevos hoteles está prevista para la segunda mitad de 2025, y la operación de la totalidad de los inmuebles será en 2027.
Norte 19 apuesta por core de negocios y apunta a ahorros
Finalmente, Norte 19 fue la compañía con los resultados financieros y operativos más débiles en el periodo, por lo que incluso delineó una estrategia encaminada a enfocar sus recursos y esfuerzos a su negocio principal y alcanzar la rentabilidad.
Así, en el periodo los ingresos sumaron 1,049.3 mdp, un avance de 7.7%. Este incremento tuvo como base la incorporación de hoteles full service, una optimización de las tarifas y el alza en los honorarios por parte de la unidad de desarrollo.
Sin embargo, este avance no fue suficiente para impulsar otros de sus indicadores, como el Ebitda, que se redujo 28.4% en el mismo periodo. Aunado a ello, sus ganancias cayeron 58.8% a 22.4 millones de pesos.
Ante ello, la compañía delineó una estrategia en la que busca el enfoque en la operación de hoteles como su negocio principal. Como parte de esta estrategia anunció la cancelación de su proyecto Altabix. Esta unidad tenía bajo su cargo desarrollar, gestionar e invertir en proyectos tecnológicos para la industria hospitalaria.
El objetivo de Norte 19 es capitalizar su presencia en el país, su relación con Marriott International y su experiencia en la industria para mejorar la ocupación y la tarifa de todo el portafolio, y maximizar el valor de los activos existentes,
señaló la empresa en su reporte trimestral.
Estos esfuerzos también contemplan eficiencias operativas que le permitirán generar ahorros por 120 millones de pesos.
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