El crecimiento y desarrollo de Monterrey, Nuevo León, están teniendo un impacto en el sector inmobiliario debido a que los precios de las viviendas han incrementado, especialmente en ciertas ubicaciones.
De acuerdo con Inmuebles24, las zonas más caras para vivir en dicha metrópoli se sitúan hacia el Sur y son relativamente cercanas al Centro; por lo tanto, cuentan con amenidades y ofrecen los servicios necesarios.
Las zonas más caras para vivir en Monterrey, Nuevo León
La plataforma enfocada en el sector inmobiliario detalla que el top cinco de estas zonas es el siguiente:
- Valle de Campestre
- Valle Oriente
- Unidad Hab San Pedro
- Parque Corporativo Santa Engracia
- Villas de San Agustín
Estas zonas lideran el ranking porque el precio promedio del metro cuadrado subió en 2023 a 66,442 pesos, de modo que en los últimos meses tuvo un incrementó del 6% y acumula más de 16.6% en el año.
Con respecto a las zonas más caras para vivir en Monterrey, Nuevo León, Inmuebles24 detalla que Valle de Campestre es la colonia con mayor plusvalía debido a el precio promedio del metro cuadrado, el cual es de 124,027 pesos.
Metro cuadrado arriba de los 100,000 pesos
En Valle Oriente el precio promedio del metro cuadrado es de 115,092 pesos, mientras que en Unidad Hab San Pedro es de 112,871 pesos.
Otras tres zonas que tienen un precio promedio del metro cuadrado arriba de los 100,000 pesos son Jardines del Campestre, en 109,483 pesos; Zona Santa Engracia en 109,483 pesos, y Veredalta, en 103,309 pesos.
En contraste, la zona más económica es San Francisco debido a que el precio promedio del metro cuadrado es de 20,377 pesos.
Panorama en el estado norteño
De acuerdo con el Índice de Competitividad Estatal 2023, que es realizado por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), en el ranking general se encuentra Nuevo León, ocupando el tercer puesto y quedando detrás de Ciudad de México y Querétaro.
De hecho, el estado norteño ocupa el primer sitio en el subíndice de Innovación. Otros subíndices en los que destaca Nuevo León son Mercado de trabajo, Infraestructura y Economía, ya que en los tres ocupa el segundo lugar.
Esta historia se modificó a las 14:03 horas con precisión en las cifras a miles de pesos.
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